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	<span style="font-size: 22px;">O Juiz Luiz Gustavo Giuntini de Rezende, da Vara &ugrave;nica da Comarca de Pedregulho, respons&aacute;vel por Rifaina confirmou, em senten&ccedil;a prolatada nesta quinta-feira (08/11) decis&atilde;o tomada pelo prefeito de Rifaina, Hugo Louren&ccedil;o, de negar Alvar&aacute; para os eventos denominados Sunset Caf&eacute; de La Musique (programada para 29/12) e R&eacute;veillon Caf&eacute; de La Musique Rifaina (31/12/2018) programados sem pr&eacute;via autoriza&ccedil;&atilde;o da Prefeitura no rancho denominado &ldquo;Coco Bamboo&rdquo; localizado no per&iacute;metro urbano do Munic&iacute;pio.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">Caso realize o evento, descumprindo o n&atilde;o Alvar&aacute; e a decis&atilde;o judicial a multa ao promotor do evento ser&aacute; de R$ 500 mil (quinhentos mil reais)&nbsp; para cada um dos eventos (s&atilde;o dois, um no dia 29/12 e outro no dia 31/12).</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">Na senten&ccedil;a o Magistrado ainda estabeleceu multa di&aacute;ria de R$ 1 mil, caso o promotor n&atilde; divulgue o cancelamento do evento pelos mesmos meios que o divulgou comunicando &agrave; Justi&ccedil;a que adotou esta provid&ecirc;ncia no prazo de 10 dias.</span></p>
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	<span style="font-size: 22px;">DESPACHO NA &Iacute;NTEGRA</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">Disse o Juiz Giuntini em seu despacho:</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">Os eventos ocorrer&atilde;o no <em>Rancho Coco Bamboo,</em> &agrave;s margens do Reservat&oacute;rio Jaguara com evidente aglomera&ccedil;&atilde;o de pessoas. Informa o autor que <strong>negou</strong> alvar&aacute; para realiza&ccedil;&atilde;o.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">H&aacute; probabilidade do direito.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">O evento no local indicado viola direitos de vizinhan&ccedil;a.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">Seguramente haver&aacute; m&uacute;sica alta, em quantidade de decib&eacute;is superior ao permitido para o local. Isto mostra que o evento &eacute; prejudicial ao sossego dos vizinhos do referido rancho.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">O autor, numa escolha pol&iacute;tica, e derivada do poder de pol&iacute;cia, atuando segundo sua compet&ecirc;ncia, se houve por bem em negar a autoriza&ccedil;&atilde;o para os festejos anunciados.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">O dono do rancho seguramente tem garantido o pleno exerc&iacute;cio do direito de propriedade que, contudo, n&atilde;o &eacute; absoluto. Direito de propriedade n&atilde;o permite que o local seja usado para fins comerciais em uma &aacute;rea n&atilde;o comercial e sem autoriza&ccedil;&atilde;o do poder p&uacute;blico.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">Os ranchos localizados &agrave; margem do Reservat&oacute;rio de Jaguara s&atilde;o de recreio e lazer. Local de paz e descanso, ainda que se admitam festas, mas aquelas particulares sem a finalidade lucrativa e de alta demanda.</span></p>
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	<span style="font-size: 22px;">O artigo 1.277 do C&oacute;digo Civil d&aacute; ao propriet&aacute;rio ou possuidor o direito de fazer cessar interfer&ecirc;ncias prejudiciais ao sossego que venham do pr&eacute;dio vizinho. A localiza&ccedil;&atilde;o do pr&eacute;dio &eacute; fator determinante para se estabelecer limites de toler&acirc;ncia (artigo 1.277, par&aacute;grafo &uacute;nico, do C&oacute;digo Civil). O poder p&uacute;blico, no exerc&iacute;cio do poder de pol&iacute;cia, pode tamb&eacute;m buscar a limita&ccedil;&atilde;o de atividades.</span></p>
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	<span style="font-size: 22px;">Pela localiza&ccedil;&atilde;o do rancho entendo que os vizinhos n&atilde;o s&atilde;o obrigados a tolerar os eventos.</span></p>
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	<span style="font-size: 22px;">As interfer&ecirc;ncias podem ser classificadas em ilegais, abusivas e lesivas. O barulho excessivo &eacute; interfer&ecirc;ncia abusiva. Carlos Roberto Gon&ccedil;alves </span><em style="font-size: 22px;">(in &ldquo;Sinopses</em><span style="font-size: 22px;"> </span><em style="font-size: 22px;">Jur&iacute;dicas&rdquo;, Volume 3, Direitos das Coisas, Editora Saraiva, 6&ordf; Edi&ccedil;&atilde;o) </em><span style="font-size: 22px;">leciona que para aferir da normalidade ou anormalidade no uso de um im&oacute;vel &eacute; preciso: a) verificar o inc&ocirc;modo causado; b) examinar a zona onde ocorre o conflito; c) considerar a anterioridade da posse.</span></p>
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	<span style="font-size: 22px;">O inc&ocirc;modo &eacute; o barulho excessivo, al&eacute;m do movimento intenso de ve&iacute;culos e pessoas. A zona do conflito &eacute; um aglomerado de ranchos de recreio. A anterioridade &eacute; examinada pela teoria da pr&eacute;-ocupa&ccedil;&atilde;o.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">Por esta teoria <strong><em>&ldquo;aquele que primeiro se instala em determinado local acaba, de certo modo, estabelecendo sua destina&ccedil;&atilde;o&rdquo; </em></strong><em>(na obra citada, p&aacute;g. 121).</em></span></p>
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	<span style="font-size: 22px;">o caso dos autos. Os ranchos n&atilde;o se destinam a grandes eventos pagos com cobran&ccedil;a de ingressos e frequ&ecirc;ncia irrestrita de pessoas.</span></p>
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	<span style="font-size: 22px;">Fica claro, ent&atilde;o, que existe tamb&eacute;m o </span><em style="font-size: 22px;">periculum in mora,</em><span style="font-size: 22px;"> sendo de rigor obstar liminarmente a ocorr&ecirc;ncia dos eventos (bem como divulga&ccedil;&atilde;o e venda de ingressos que prejudicaria terceiros de boa-f&eacute;).</span></p>
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	<span style="font-size: 22px;">Ante o exposto, </span><strong style="font-size: 22px;"><u>concedo a tutela de urg&ecirc;ncia</u></strong><span style="font-size: 22px;"> para:</span></p>
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	<strong style="font-size: 22px;">determinar </strong><span style="font-size: 22px;">aos r&eacute;us que</span><strong style="font-size: 22px;"> se abstenham </strong><span style="font-size: 22px;">de realizar os eventos </span><em style="font-size: 22px;">Cafe De</em><span style="font-size: 22px;"> </span><em style="font-size: 22px;">La Musique Sunset em 29/12/2018 e Cafe De La Musique Reveillon em 31/12/2018, </em><span style="font-size: 22px;">sob pena de multa de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) por evento</span><strong style="font-size: 22px;">, e sem preju&iacute;zo da</strong><span style="font-size: 22px;"> </span><strong style="font-size: 22px;">lacra&ccedil;&atilde;o for&ccedil;ada e no dia dos fatos, que desde j&aacute; fica autorizada com refor&ccedil;o policial</strong><span style="font-size: 22px;">;</span></p>
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	<span style="font-size:22px;"><strong>Determinar </strong>aos r&eacute;us que<strong> divulguem o cancelamento </strong>do evento pelos mesmos meios pelo qual fizeram e fazem a divulga&ccedil;&atilde;o, devendo comprovar aqui a comunica&ccedil;&atilde;o em 10 dias, sob pena de multa di&aacute;ria no importe de R$ 1.000,00.</span></p>
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	<span style="font-size:22px;">Pedregulho, 08 de novembro de 2018.</span></p>
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	<strong><span style="font-size:22px;">Juiz Luiz Gustavo Giuntini de Rezende</span></strong></p>
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	&nbsp;</p>
